老旧小区改造涉及千家万户，是推动现代城市建设的重要举措。宣威市住建局结合省级文明城市创建，持续推进老旧小区改造，全力建设“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的美好家园，越来越多的市民住的舒心、顺心。

随着城市的快速发展，一些住宅小区由于使用年限长，道路、绿地、路灯、排水及排污管道等配套设施损坏严重，市民反映强烈。苏大妈所在的信用联社小区已经建成使用三十多年，住户分散，小区已处于半弃管状态，车辆随意停放、环境脏乱差…… “以前的环境说不成，还不如农村一家的住户，环境很脏。”提起改造之前的小区，苏大妈不住地摇头。

经过改造，如今小区面貌大为改观：小区装设了门禁和值班室，规划了车位，垃圾做到当日清、违章建筑全部拆除、车辆停放整齐划一，安全也有了保障。

在老煤炭局生活区，映入眼帘的是宽敞整洁的柏油路面，公共绿地得到有效改造，增建了居民活动区域、休闲长椅和健身器材，楼体粉刷一新，新规划的车位上，机动车停放整齐有序，小区颜值和品质得到大幅提升。

说起这些，市民黄菊荣很是高兴：“现在有各种健身器材，球场焕然一新，现在的居住环境比以前好多了，住在里面很舒心。”

按照“因地制宜、分类实施、一区一策”的原则，针对每个小区的实际问题，宣威市住建局制定方案，坚持“党建引领、小区治理”，积极引导居民成立业主委员会和引入物业管理，形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构，让小区管理真正做到有章可循、有人能管，共同维护老旧小区改造成果。

宣威市住建局房地产管理所所长陈斌介绍说：“老旧小区改造重点做好消防车通道治理 、雨污管网改造 、道路改造 、绿化亮化提升改造、 环境整治 、拆临拆违 、设施配套等六项工程 。今年的改造工程已于2月下旬正式开工建设。”

宣威市城镇老旧小区改造从2019年开始实施，至2020年底，城市棚户区改造西河片区、东门海子片区共4673户，征收签约率达98.9%，拆除房屋面积达48万平方米，93个亟须改造的老旧小区现已改造完成29个22.37万平方米；全市驻宣企业20余个职工生活区维修改造工作基本完成。

2021年，宣威市计划改造中心城区老旧小区24个， 改造总面积35.26万平方米，完工后将直接惠及居民4368户 1.3万余人。记者：田琳 张黎立 通讯员：宁丽娟

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