2019年，王某租用李某民用住房一间并签订了房屋租赁合同。之后王某搬进该房屋并居住下来，时间一直到2020年底，王某在该屋内因病去世。王某去世后，李某通知王某妻子张某解除租赁合同并及时腾房，张某认为王某的死李某负有一定的法律责任，应当作出补偿，双方各执一词。

2020年，李某起诉至宣威市人民法院，法院判决双方租赁合同关系解除，张某腾空该房屋交还李某管理使用。

2021年10月李某向法院申请强制执行后，张某仍拒绝履行。承办人多次与张某沟通，耐心对张某进行法律释明工作并告知拒不腾房将要面临的法律后果，同时积极协调双方进行沟通，最终做通双方当事人的思想疏导工作，促使张某主动将房屋腾空交予李某。

【执行有话说】强制腾房工作细碎、繁琐，当事人抵触情绪大。执行过程中，承办人既要注重“善执”度的把握，又要敢于动真格、硬碰硬。要本着善意执行的理念，惩戒与说服教育并重，“先礼后兵”，耐心多一点、细致多一些，最大限度采取被执行人愿意接受的履行方式。执行结果不仅争取申请人满意，也要争取被执行人相对满意，从而达到法律效果与社会效果相统一。文图：张辉

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